עודד לוי | Oded Levy

תפקיד:                                                   שמאי מקרקעין, שותף ומנהל בחברת ז.כ מחקר וסקרים (1989) בע"מ המונה  כ- 15 שמאים ואנשי צוות.

תארים:                                                   תואר  ראשון בגאוגרפיה בהצטיינות – אוניברסיטת ת"א משנת 1995.

בוגר התכנית לשמאות מקרקעין וניהול נכסים –  אוניברסיטת משנת 1997.

שמאי מקרקעין מוסמך משנת 1998.

מוסמך במינהל עסקים MBA–  אוניברסיטת חיפה משנת 2008.

רקע תעסוקתי:      1998-2017:        שמאי  מקרקעין ומנהל בחברת ז.כ מחקר וסקרים.

החל משנת 2004 שותף בחברה.

1996-1998:                                        מתמחה בשמאות מקרקעין.

1995-1996:                                        אחראי מחלקת תב"ע בחברה לפוטוגרמטריה.

פעילות:                                                  במסגרת תפקידו עוסק בפעילות רחבה בתחומי הנדל"ן השונים:

  • שמאי יועץ לוועדה המחוזית לתו"ב – מחוז המרכז
  • מבצע הערכות שווי לפי תקן 19 – מנוי ברשימת השמאים המוכרים ע"י בנק דיסקונט.
  • מנוי ברשימת שמאים לביצוע עבודות בתחום שמאות המקרקעין עבור משרדי הממשלה.
  • יועץ בכיר בנושאים שמאיים לחברת הימנותא בע"מ (קק"ל).
  • מבצע הערכות שווי עבור חברות עסקיות בעלות נכסים בהיקף נרחב.
  • עורך שומות לצורך דיווח לדוחות כספיים (IFRS).
  • עורך שומות בנושאי מיסוי מקרקעין לרבות היטלי השבחה, מס שבח מקרקעין ומיסוי רמ"י.
  • מבצע הערכות טרום רכישה (DUE DILLIGENCE).
  • מבצע שומות לנושאי הפקעה וירידות ערך.
  • עורך חוות דעת שמאיות במסגרת הליכים משפטיים והופעות בבתי משפט כ"עד מומחה".
  • ייעוץ בנושאי תכנון ובנייה, התנגדויות לתכניות, ביצוע ובדיקה של תכניות איחוד וחלוקה וכד'.
  • התמחות בסוגיות קרקעיות בפרויקטים תשתיתיים כגון: מטמנות, מחצבות, מתקנים להפקת אנרגיה, מתקני תקשורת וכד'.

מלווה פרויקטים בנושא "התחדשות עירונית -פינוי בינוי".


Certified real estate appraiser –        1998 –     Certified real estate appraiser, license No. 683.

Other degrees –                                 1995 –     Bachelors degree in Geography from Tel Aviv University.

1997 –     Graduate of Tel Aviv University’s Real Estate Appraisers and Property Management course.

2008 –     Master's degree in Business Administration from Haifa University.

Activities –                                       1995 –     Employed by the Company for Photogrammetry and Engineering – the GIS Town Planning Department.

2004 –     Appraiser, director and partner of Z.C. Research and Survey Ltd.

Within the scope of his work, he has been involved in a wide range of financial activities, including:

  • Preparing real estate appraisals for large corporations: Harel Insurance, Industrial Buildings Ltd., Amot, RAD Bynet, Tnuva, etc., including preparing valuations for due diligence.
  • Preparing objection valuations against the Israel Land Administration in various fields – permit fees, capitalization fees, zoning changes and exploitation, etc.
  • Preparing real estate appraisals in various taxation fields: Land Betterment Levy, land taxation.
  • Preparing valuations involving compulsory acquisitions and value erosion.
  • Preparing valuations for law firms and appearances in court.
  • Preparing valuations for financial statements – I.F.R.S.
  • Preparing Standard 19 valuations for a wide range of properties for various banks.