פרויקטים

שומות נכסים בהיקפים גדולים

ליווי וייעוץ ל"קרן אייפקס" ברכישותיה את חברות בזק ותנובה.

ליווי וייעוץ לרנ"ר בשמו דאז וחנ"י כיום בהערכות שווי נמל אשדוד ונמל חיפה.

ליווי וייעוץ עסקת העברת הקרקעות בין הקרן הקיימת לישראל למדינת ישראל.

ליווי וייעוץ עסקת העברת אדמות "החברה לפיתוח תל אביב" לידי חברת "אתרים".

ליוויי וייעוץ למשרד הביטחון.

הכנת שומות, ליווי וייצוג האוניברסיטה העברית בי-ם, המוסד הבינתחומי הרצליה, מכון וינגייט ומכללת יפו.

שומות לדו"חות כספיים לפי תקן חשבונאי מס' 16 ותקן מס' 17 של הוועדה לתקינה שמאית – F.R.S

שומות בכל הארץ עבור הדו"חות הכספיים של חברת " תנובה" ו –  "מבני תעשייה".

שומות עבור הדו"חות הכספיים של חברת "כלל תעשיות".

שומות עבור דו"חות כספיים של קרן RIET "סלע קפיטל".

שומות עבור הדו"חות הכספיים של חברת "נס-פן".

שירותים ברשויות מקומיות

 

ארנונה –                ארגון מערכות ארנונה ושומת מקרקעין בכרבע מליון נכסים בערים: ראשל"צ,
נתניה, גבעתיים, נס-ציונה, בת-ים, אשקלון, בני שמעון, בני ברק, חולון, אילת,
מועצה אזורית תמר, דימונה וכו'.

 

ניהול הכנסות –      מעקב אחרי תקבולי הכנסות הרשויות ומינהל מקרקעי ישראל (בראשל"צ, קריית
מלאכי, דימונה, ירוחם, נתניה וכו').

 

ספר נכסים –          ארגון וניהול ספר נכסים עירוני – אשקלון, שדרות, נס-ציונה (חלקי), פרדס חנה,
אילת, תמר, בני שמעון, ירוחם (חלקי), רעננה וכו'.

 

השבחה ופיצויים – עריכת שומות השבחה ופיצויי הפקעה ברשויות מקומיות (ת"א, אילת, ראשל"צ,
חולון, הרצליה, ירושלים, רחובות
, נס ציונה, גבעתיים, ירוחם, דימונה וכו').

 

קומפילציה –          קומפילציה של תכניות בנין ערים בצוותי תכנון (ירושלים, אשקלון, אילת, נתניה,
חולון, נס ציונה, שני מליון דונם שטחי משבצות חקלאיות לממ"י).

 

סקרי מקרקעין –    סקרים לצרכי מערכות שליטה מינהל נכסי הדיור הממשלתי, עיריית נצרת, נס
ציונה, חוף השרון.

 

יעוץ שמאי –           השתתפות כחלק מצוות תכנון בניין ערים בעריכת תכניות בחולון (תכנית המתאר)
נתניה, ראשל"צ, אילת וכד'.

 

פרויקטים –           ייעוץ ברשות בתכנון וביצוע פרוייקטים מיוחדים (ירושלים, רחובות, אילת).

 

תכנון –                  ליווי תכנוני בנושאי הפקעות (מ.א. תמר, מודיעין, אילת, מצפה רמון). יזום
וקידום תכניות מתאר בכל הרמות ( רמת נגב, פרטיים שונים).

שירותים בקיבוצים ומושבים

סביון, כפר שמריהו. מושבים – חמד, צפריה, כפר חב"ד, גאליה, מגשימים. קיבוצים – אלומות, גבעת ברנר, אשדות יעקב, גבעת חיים, דביר, הזורע, זיקים, יד מרדכי, נגבה, עין גב, האון, מעגן, עין גדי, רמת רחל, חולדה, גבעת השלושה, דברת, עין החורש, העוגן, משמר השרון, בארות יצחק, עינת, הגושרים, כנרת, עין שמר, תל יצחק, חצור, אלונים

חברות קבלניות
ליווי חברות קבלניות בנושאי מיסוי ליווי בנקאי וכיוצ"ב ובניהם –

דלק נדל"ן.

נכסי אזורים.

הכשרת הישוב.

אשטרום.

אשדר.

ב.ס.ר מהנדסים.

שיכון עובדים.

נווה.

חברת אלון.

אפריקה ישראל.

דנקנר.

משולם לוינשטיין.

שומות עבור חברות וגופים גדולים

חברת נמלי ישראל – חנ"י.

החברה המרכזית למשקאות קלים – קוקה-קולה.

"מכבי שרותי בריאות".

קרן "אייפקס", חברת תנובה

חברת "מבני תעשייה".

חברת "רד בינת".

"נכסי האוניברסיטה העברית ירושלים".

"ישרוטל" – רשת מלונות.

"נשר" מפעלי מלט ישראליים בע"מ, כלל תעשיות

"בזק" החברה הישראלית לתקשורת.

"משכנות כלל" – בתי דיור מוגן.

קרן הריט "סלע קפיטל".

חברת "נס-פן".

חברת "הימנותא".

רשויות ממלכתיות
ליווי רשויות ממלכתיות כמפורט להלן –

רנ"ר/חנ"י –                      יעוץ, הערכת נכסי כל הנמלים, דמי שימוש ראויים, ייצוג בבוררויות,
הערכת נכסי רכבת ישראל, הערכת נכסים לצורך קביעת דמי שימוש
שנתיים. שומות לצרכי מאזן. בין היתר – שומה וייצוג בנושא היטל
השבחה באשדוד לרבות נמל היובל, הכנת איחוד וחלוקה בנמל אשדוד.

 

משרד ראש הממשלה –       סקר מחירים ועלויות בנית דירות ברשויות מקומיות ברחבי הארץ
(1996).
משרד הביטחון –               משרדנו נמנה על רשימת המשרדים המייעצים למשרד הביטחון ומבצע
שומות רכישה, ושכירות נכסים עבור מנהלת המגורים של המשרד, וכן
ייצוג בתביעות פינויים ובחינת כדאות כלכלית של פינוי מחנות צ.ה.ל

 

משרד המשפטים –            שמאים רשומים, מורשי שומות למשרדי הממשלה.

 

משרד הפנים –                  יעוץ לפרויקטים לאומיים, הפקעות וכבישי רוחב.   

 

משרד האוצר –                   סקר נכסי המדינה וצה"ל בסיני בעקבות הסכם השלום עם מצרים (ניתנה
תעודת הוקרה מטעם מנכ"ל האוצר).

יעוץ לעניין הפקעות בתל-מלחתא וייצוג בועדת חוץ ובטחון.

ניהול סקר נכסי המדינה עבור מינהל נכסי הדיור הממשלתי.

 

משרד השיכון –                  מחקר בנושא מדיניות קרקעית – עליה המונית בשותפות עם רו"ח י.
פלומין.

 

רמ"י –                               סקר שימושי קרקע – 2 מליון דונם. שליטה במקרקעין – פרויקט מקדמי.

שומות נמל יפו – חליפין עם עיריית ת"א.

 

משטרת ישראל –                סקר נכסים.

 

משרד התיירות –                סקר בנושא עלויות פיתוח במלונאות.

 

משרד האנרגיה –                ייעוץ בנושא תוואי הגז.

 

"איגודן" –                         איגוד ערים דן- שומות, סקר ויעוץ להפקעות בפרויקט "שפד"ן" וקווים

                                               מאספים.

 

 

המוסד לביטוח לאומי –       הערכות נכסים.

 

רשות הגנים הלאומיים –     הערכת נכסים ויעוץ באתרים שונים.

 

רשות שדות התעופה –         יעוץ לתמ"א המסלול השקט, חוות דעת למועצה הארצית לתכנון ובניה,         חוות דעת מקצועיות (שדה דב), המלצות למדיניות קרקעית בקרקעות
הרשות, תכנון מסוף ניצנה.

 

חברת החשמל –                  שומות נכסים.

 

בזק –                                המלצות לגבי מימוש נכסי מקרקעין, ליווי תכנון תמ"א 36, שומות
נכסים שונים, טיוב תיקי נכסים.

 

החברה הלאומית לדרכים – הכנת נוהלי עבודה בהפקעת מקרקעין.

בנקים

עריכת שומות לביטחונות ושומות מסחריות עבור בנקים שונים וביניהם הבנקים שלהלן –
לאומי, דיסקונט, הפועלים, מזרחי טפחות.

משרדי עורכי דין
ליווי משרדי עו"ד וביניהם –

עו"ד יעקב ברנט – הרצוג-פוקס-נאמן.

עו"ד ליפא מאיר.

עו"ד זאב הרטבי.

עו"ד רם כספי.

עו"ד יהודה רווה.

עו"ד עופר טויסטר.

עו"ד אברהם נאמן.

עו"ד עופר צור-גורניצקי ושות'.

עו"ד שי פינס.

עו"ד הנריק רוסטוביץ.

עו"ד חגי שבתאי.

עו"ד עודד ישראלי.

עו"ד זיו שרון.

עו"ד יהושע חורש.

תכנון
תכנון, לווי וקידום פרויקטים תכנונים הכוללים בין היתר –

השתתפות בצוותי תכנון לתכניות מתאר ברמה המקומית והמחוזית (כגון תכניות אב לנתניה ולחולון, תוכנית מתאר כפר סבא, רעננה , אור יהודה , בוקטא , כפר יונה ותל מונד ,  תכניות למועצות מקומיות, מסוף הגבול בניצנה  וכד').

השתתפות בתכנון תוואי קו הגז הטבעי תמ"א 37.

השתתפות בתכנון קו השפד"ן המזרחי.

השתתפות בתכנון תכנית מתאר ארצית למתקני שידור קטנים וזעירים תמ"א 36א', ומתקני תקשורת תמ"א 36ב'.

השתתפות בצוותי תכנון ישראל 2020.

הכנת דו"ח עבור וועדת גבולות אילת.